Xây Nhà Trọn Gói Đà Nẵng Bao Gồm Những Dịch Vụ Gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói đang rất phổ biến hiện nay, đây là hình thức mà chủ nhà giao khoán toàn bộ nhà ở cho công ty xây dựng từ A – Z, khi hoàn thành thì gia chủ chỉ cần dọn đồ vào ở. Vậy xây nhà trọn gói Đà Nẵng gồm những gì? Kinh nghiệm xây nhà trọn gói thế nào hiệu quả, cùng trả lời các câu hỏi trên qua bài viết ngay dưới đây nhé

Đọc thêm:

Xây Nhà Trọn Gói Đà Nẵng Cần Tránh 5 Sai Lầm Sau

Xây Nhà Trọn Gói Đà Nẵng Cần Lưu Ý Những Gì?

Xây Dựng Nhà Đà Nẵng – Nơi Gắn Kết Tình Cảm

Xin giấy phép xây dựng

Việc đầu tiên khi xây nhà trọn gói Đà Nẵng, công ty xây dựng sẽ tiến hành xin giấy cấp phép xây dựng. Bằng cách lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà mới. Bao gồm các loại giấy tờ sau:

• Đất xin phép xây dựng
• Tất cả chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất
• Các thông tin về mật độ xây dựng của đất
• Các quy định lộ giới xây dựng
• Bản vẽ hiện trạng của lô đất
• Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng 

Tham khảo các mẫu tủ đầu giường đẹp cho căn nhà của bạn tại đây

Thiết kế nhà

Lên ý tưởng căn nhà

Việc này nhằm xác định mong muốn và nhu cầu sử dụng của gia chủ như thế nào. Đó có thể là quy mô, số lượng phòng, công năng, định hướng kiểu nhà, tài chính,.. 

Lúc này kiến trúc sư sẽ tư vấn về ý tưởng thiết kế nhà sao cho tối ưu công năng sử dụng. Từ đó đưa ra các giải pháp giúp tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu cho gia chủ khi thi công xây dựng.

Thiết kế sơ bộ

Dựa theo các quy định của cơ quan thẩm quyền địa phương. Kết hợp với ý tưởng đã chốt với gia chủ. Kiến trúc sư sau đó sẽ tiến hành thiết kế sơ bộ, tức là lập tổng mặt bằng và phương án kiến trúc. Cũng như kết cấu công trình cùng với hệ thống điện nước,… các giải pháp về nội thất

Ngoài ra, khi xây nhà trọn gói Đà Nẵng, đội ngũ xây dựng sẽ tính toán về các thông số kỹ thuật cơ bản của ngôi nhà. Ví dụ như: diện tích tổng thể toàn bộ ngôi nhà, diện tích sàn của các phòng chức năng,… Sau đó sẽ trình bày, chỉnh sửa và thống nhất bản thiết kế với gia chủ.

Thiết kế chi tiết

Bước tiếp theo chính là lên bản thiết kế nội thất chi tiết cho toàn bộ công trình. Đồng thời cũng thiết kế thêm phối cảnh 3D. Quá trình này giúp cho gia chủ dễ dàng quan sát về công trình sau khi đã được hoàn thiện.

Sau đó bên thi công sẽ đưa bản thiết kế chi tiết cho khách hàng để xét duyệt trước khi đưa dự án vào triển khai

Dự toán chi phí công trình

Xây nhà trọn gói Đà Nẵng bao gồm tất cả các hạng mục chi phí sau:

• Chi phí trực tiếp: Bao gồm nguyên vật liệu, công nhân và máy thi công
• Chi phí thiết bị: gồm các loại máy phục vụ như ánh sáng, máy phát, máy điều hòa, thiết bị điện, nước,… Các thiết bị nội thất: bàn ghế, tủ, thiết bị vệ sinh,..
• Chi phí quản lý dự án: chi phí tổ chức, thực hiện các công việc quản lý từ giai đoạn đầu cho tới khi hoàn thiện công trình
• Các chi phí khác: thường là phí dự phòng cho phát sinh trong quá trình xây dựng.

Triển khai thi công, xây nhà trọn gói Đà Nẵng

Chuẩn bị mặt bằng

Chuẩn bị mặt bằng xây dựng là quá trình tổ chức giải phóng mặt bằng. Nếu vị trí cần xây là lô đất trống thì quá trình chuẩn bị mặt bằng tương đối đơn giản.

Tuy nhiên, nếu hiện trạng cũ cần phải phá dỡ thì sẽ khó khăn, phức tạp và cần nhiều thời gian hơn. 

Thi công xây thô

Đây được coi là công đoạn quan trọng nhất trong quá trình thi công nhà. Công đoạn này có tác động trực tiếp tới chất lượng công trình. Quá trình thi công thô nhà ở cụ thể như sau:

• Thi công phần móng, xử lý nền, cốp pha, đổ bê tông móng,…
• Thi công các cột, tấm sàn, dầm, đà giằng, cầu thang,… các tầng và mái theo bản thiết kế 
• Xây gạch và tô trát hoàn thiện các mặt tường bao quanh nhà, tường ngăn phân chia các phòng, bậc cầu thang bằng gạch ống.
• Lắp đặt hệ thống điện, dây cáp, dây mạng,…
• Chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, bể ngầm,…

Thi công hoàn thiện

• Ốp lát gạch hoặc đá cầu thang, gạch nhà vệ sinh, phòng bếp,…
• Lắp đặt trần nhà, cửa đi, cửa sổ, vách ngăn, lan can cầu thang
• Lắp đặt hệ thống điện, nước
• Lắp đặt các đồ nội thất khác, những hạng mục phát sinh theo yêu cầu của gia chủ 
• Sơn nội, ngoại thất để hoàn thiện trang trí toàn bộ công trình theo thiết kế.

Nghiệm thu công trình xây nhà trọn gói Đà Nẵng

Đây là bước so sánh và đối chiếu giữa bản vẽ thiết kế xây dựng với công trình thi công thực tế

Bảo hành công trình

Sau khi hoàn thành công tác nghiệm thu thì căn nhà sẽ được chủ thầu bàn giao cho gia chủ. Căn nhà sẽ được nhà thầu tiến hành bảo trì, sửa chữa theo đúng hạng mục đã được ký kết.

Trên đây là những lưu ý khi xây nhà trọn gói Đà Nẵng mà Mộc VOI ĐI ỦNG muốn gửi tới bạn. Hy vọng rằng thông qua bài viết, bạn sẽ tìm được những thông tin hữu ích để bắt đầu xây dựng ngôi nhà lý tưởng của mình.

Liên hệ để tìm ra giải pháp tốt nhất cho dự án thi công nội thất tại Đà Nẵng của bạn:

○      Liên hệ đặt hàng: 0702127137

○      Liên hệ phản ánh chất lượng sản phẩm: 0702127137

○      Zalo: 0702127137

○      Facebook: Mộc VOI ĐI ỦNG