Xây Dựng Phần Thô Nhà Cấp 4 Đà Nẵng

Nhà cấp 4 là một loại hình nhà ở phổ biến từ xưa đến nay. Đây là mô hình khá đơn giản và quen thuộc với nhiều hộ gia đình. Tuy nhiên, việc xây dựng phần thô nhà cấp 4 Đà Nẵng lại khá phức tạp. Cùng chúng tôi tìm hiểu những chi tiết cần thiết để việc xây dựng trở nên đơn giản hơn nhé.

• Xây Dựng Nhà Đà Nẵng – Nơi Gắn Kết Tình Cảm
• Xây Nhà Trọn Gói Đà Nẵng – Dịch Vụ Uy Tín, Chuyên Nghiệp
• Xây Nhà Trọn Gói Đà Nẵng – Giải Pháp Toàn Diện

Nhà cấp 4 là gì. Một số đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là gì

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở có mái và tường vách dùng để ở hoặc sử dụng cho mục đích khác. Nhà cấp 4 có chi phí thấp với thiết kế khá đơn giản nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, tuổi thọ nhà cấp 4 thường không lâu, phù hợp với những gia đình có kinh tế eo hẹp.

Nhà cấp 4 có kết cấu vững chắc, vật liệu chịu lực chính là gỗ hoặc gạch. Mái nhà được làm bằng ngói truyền thống, tấm lợp xi măng tổng hợp. Hoặc sử dụng các chất liệu thân thiện với môi trường như tre, nứa,……

Một số đặc điểm nổi bật của loại hình nhà cấp 4

Thời gian xây dựng ngắn

Vì kiến trúc nhà cấp 4 khá đơn giản, nên thời gian xây dựng ngắn hơn các loại hình nhà ở khác. Tuy vậy, công trình vẫn đảm bảo chất lượng và an toàn cho người sử dụng.

Kinh phí thấp, tiết kiệm chi phí

Xây dựng nhà cấp 4 có chi phí khá thấp, tùy thuộc vào yêu cầu thiết kế và kiến trúc mà có chi phí khác nhau. Đảm bảo phù hơp với nhiều hộ gia đình Việt Nam, đặc biệt là các vùng nông thôn.

Kiến trúc, thiết kế đơn giản

Nhà cấp 4 có kiến trúc phù hợp với nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển đến hiện đại. Bởi vậy, mặc dù kiến trúc và thiết kế đơn giản nhưng vẫn mang đặc tính hiện đại và thẩm mỹ. Đảm bảo kết cấu an toàn và vững chắc, đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Vật liệu xây dựng đơn giản, phổ biến

Vật liệu xây dựng sử dụng cho nhà cấp 4 không cầu kỳ nhưng lại phổ biến ở nước ta. Chi phí khá thấp nhưng vẫn đảm bảo kết cấu vững chắc, an toàn cho người sử dụng.

Tuy nhiên, một số vật liệu có chi phí cao, tùy nhu cầu mà gia chủ đưa ra lựa chọn phù hợp.

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng nhà cấp 4 khá hạn chế, không quá 1000m2. Nên cần thiết kế khoa học và hợp lý, hạn chế nội thất để tối ưu hóa không gian sống.

Một số lưu ý khi xây dựng phần thô nhà cấp 4 Đà Nẵng

Xây dựng phần thô là gì

Xây dựng phần thô là thi công bộ khung cho ngôi nhà. Bao gồm kết cấu bê tông cốt thép, tường gạch, cầu thang, mái, ống nước âm tường, tủ điện, dây điện âm tường âm sàn,….

Một số điểm lưu ý khi xây dựng phần thô

Tìm hiểu và lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm lâu năm và chuyên môn cao.

Tìm hiểu, so sánh giá cả và năng lực của các đơn vị thi công khác nhau.

Tìm hiểu và nắm kỹ các hạng mục công trình cần thi công.

Kiểm tra hợp đồng thi công kĩ càng, mọi điều khoản rõ ràng, chi tiết và đầy đủ.

Khi tiến hành xây dựng, giấy xin phép xây dựng là hồ sơ không thể thiếu. Để tìm hiểu rõ hơn, bạn có thể truy cập tại đây.

Khi xây dựng nhà, việc để ý đến các yếu tố phong thủy cũng là điều không thể thiếu. Chúng tôi có giải pháp về hướng nhà khá hữu ích để gia chủ tham khảo, nhấn vào đây để tìm hiểu kỹ hơn.

Quy trình xây dựng phần thô nhà cấp 4 Đà Nẵng

Chuẩn bị mặt bằng thi công

Nếu xây dựng trên đất cũ, đầu tiên cần tháo dỡ nhà cũ để chuẩn bị mặt bằng thi công.

Ép cọc bê tông cốt thép và đập đầu cọc

Tùy vào nền đất và quy mô công trình để lựa chọn loại móng phù hợp. Có thể làm móng cọc hoặc móng băng, nếu làm móng băng thì không cần ép cọc. Nếu làm móng cọc thì sử dụng máy xây dựng để ép cọc vào sâu trong lòng đất. Chi phí ép cọc phụ thuộc vào nền đất mạnh hay yếu, số lượng tim cọc nhiều hay ít và độ sâu cọc bao nhiêu.

Gia chủ cần dự trừ một khoản kinh phí cho việc tháo dỡ nhà. Vì có một số mảng không nằm trong gói phần thô tiêu chuẩn. Gia chủ cần tìm hiểu kỹ để tránh phát sinh những chi phí không cần thiết.

Đào móng và lắp đặt đà giằng, đà kiềng, dầm móng

Đà kiềng, dầm móng là hai phương pháp gia cố nền móng của công trình, giúp móng thêm vững chắc. Chúng có chức năng chịu lực từ tải trọng tường, mái và sàn.

Đây là công đoạn quan trọng giúp cân bằng lực của móng nhà, ngăn ngừa hiện tượng lệch lún.

Đắp đất nâng nền nhà

Đây là quá trình sử dụng các loại đất đã qua xử lý để nâng cao hoặc tạo bề mặt ổn định cho phần móng. Nhằm đảm bảo công trình có thể chịu tải trọng từ cấu trúc phía trên và các yếu tố ngoại lực khác.

Gia công lắp đặt cốt thép

Cốt thép là vật liệu quan trọng trong kết cấu bê tông cốt thép, giúp tăng độ ổn định và khả năng chịu lực.

Lắp ván khuôn dầm sàn, cột, đà, lanh tô

Lắp ván khuôn dầm sàn, cột, đà, lanh tô phải theo quy chuẩn kỹ thuật xây dựng. Đây là một phần không thể thiếu trong mọi công trình xây dựng. Do đó, quy trình lắp đặt phải cẩn thận, đúng trình tự và đúng yêu cầu của công trình.

Xây tường gạch ống

Đây là công đoạn cần tính toán kỹ để tránh các chi phí phát sinh. Gia chủ cần tính toán số lượng gạch xây, vôi vữa,… để có sự chuẩn bị hợp lý.

Đổ bê tông sàn nhà

Tùy điều kiện thi công, gia chủ có thể yêu cầu sử dụng bê tông tươi hoặc bê tông tay thủ công.

Tô trát tường, cầu thang trong và ngoài nhà

Việc tô trát tường, cầu thang trong và ngoài nhà cần tuân theo yêu cầu kỹ thuật tiêu chuẩn của quốc gia.

Lắp đặt hệ thống âm tường

Hệ thống âm tường bao gồm nhiều mảng khác nhau. Gồm mặt ổ cắm, công tắc, dây điện, hệ thống cấp thoát nước, ống đồng máy lạnh,…..

Gia chủ cần đưa ra các yêu cầu cụ thể để nhà thầu thi công nắm vững và triển khai.

Địa chỉ xây dựng nhà cấp 4 uy tín Đà Nẵng

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT VOIDI đặt trụ sở tại Đà Nẵng hướng tới thông điệp Không Gian Tích Cực – Không Gian Tỉnh Thức. Chúng tôi là đơn vị được nhiều khách hàng quan tâm và bình chọn thuộc top các công ty thiết kế, thi công nội thất uy tín tại thành phố Đà Nẵng. Với đội ngũ tư vấn viên có kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực thi công căn hộ trọn gói chúng tôi tự tin sẽ mang lại những lợi ích tốt nhất, những giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng

Nhấn tại đây để tìm hiểu thêm thông tin về thiết kế nhà ở. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng phục vụ về mảng thiết kế nội thất. Để được tư vấn và xem xét kỹ hơn, bạn có thể kích vào đây 

○      Liên hệ đặt hàng: 0702.127.137

○      Liên hệ phản ánh chất lượng sản phẩm: 0702.127.137

○      Zalo: 0702.127.137 

○      Facebook: Mộc VOI ĐI ỦNG